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March 21, 2024
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Terrains à vendre à Terrebonne – Obtenez la liste ici !
À la recherche de terrains à vendre à Terrebonne pour un projet immobilier ?
Vous avez un projet d’autoconstruction dans la ville de Terrebonne et ses alentours ?
Avant de commencer à penser à la maison de vos rêves, vous devrez bien prendre le temps de magasiner le TERRAIN de vos rêves.
Situé à seulement quelques minutes de la métropole québécoise, la ville de Terrebonne propose une variété de paysage et d’opportunité pour les acheteurs. Non seulement elle vous offrira des terrains résidentiels à couper le souffle, mais aussi de fantastiques terrains commerciaux pour y installer votre entreprise et voire même des terrains agricoles!
Bref, peu importe le rêve que vous chérissez, vous trouverez assurément le terrain de vos rêves à Terrebonne; mais à une seule condition!
Dans un marché immobilier aussi compétitif que celui-ci, la seule facon de dénichez des aubaines est de faire équipe avec un courtier immobilier spécialisé dans le domaine des terrains.
En utilisant notre formulaire en quelques clics, vous pourrez comparer les plus beaux terrains résidentiels à vendre selon vos critères avec l’aide de l’un de nos courtiers immobiliers partenaires !
Le secret pour dénichez la liste des terrains à vendre à Terrebonne – Les courtiers immobiliers!
Vous avez entamé vos recherches seuls et vous perdez patience à voir sans cesse les mêmes terrains sur des sites comme Centris, kijiji, LesPacs ou Marketplace ?
Pourtant, nos courtiers immobiliers partenaires nous confirme que le marché des terrains est plus qu’intéressant à Terrebonne.
Les courtiers bénéficient non-seulement d’outils de recherches beaucoup plus spécialisés mais aussi d’un réseau de contact inépuisable qui leurs permets de dénichez les meilleures aubaines aux meilleurs prix!
Heureusement pour vous, nos courtiers immobiliers partenaires sont motivés et prêt à mettre en œuvre leurs outils, leur expertise et leur réseau de connaissance à votre profit.
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Terrebonne, une ville d’opportunité – Tous les types de terrains que l’on peut y retrouver.
Dû à sa situation géographique, la ville de Terrebonne est en mesure d’offrir pratiquement tous les types de terrains imaginables…
De plus, situé à seulement quelques minutes de Montréal, c’est l’endroit parfait pour les travailleurs de la métropole d’y installer sa demeure dans un quartier tranquille de la ville.
Voici un aperçu des principaux types de terrains à vendre à Terrebonne :
- Résidentiel
- Commercial
- Terre à bois
- Agricole
- Industriel
- Développement
Comment savoir les restrictions et la vocation d’un terrain à vendre à Terrebonne ?
Terrains résidentiel, commercial, terre à bois, agricole, etc., mais comment faire pour les différencier ?
L’on appel ce qui détermine la vocation d’un terrain et les restrictions qui y sont rattachées; le zonage.
D’ailleurs, avant d’acheter un terrain, c’est définitivement la vérification la plus importante à faire.
Ce document vous fournira plusieurs informations importantes concernant les points suivants :
- Quel type de bâtiment vous pouvez construire
- Quelle superficie de bâtiment vous pouvez avoir
- Quel nombre d’étages
- Quelles marges latérales pour le bâtiment
- Quelle hauteur maximale
- Types de revêtement acceptés
- Largeur d’entrée de stationnement
- Nombre de logements permis
Vous comprendrez donc qu’il est très important que vous n’oubliez pas vérifier cette information avant d’acheter un terrain…
En travaillant avec un courtier, il sera en mesure d’effectuer ce genre de vérification à votre place et ainsi vous faire économiser du temps et de l’argent.
Quels sont les étapes à suivre pour acheter un terrain à vendre à Terrebonne ?
Afin de vous préparer à la réalisation de votre projet de rêve, il y a certaines étapes qui sont inévitable à réaliser avant même de commencer vos démarches.
La première chose à faire est de Déterminer vos besoins. Cette étape semble bien simple, mais trop d’acheteurs font l’erreur d’oublier de prendre en considération leurs besoins futurs. N’oubliez pas qu’une fois acheter, un terrain est difficilement modifiable.
Voici quelques questions à vous poser afin de ne rien oublier :
- Est-ce que ce terrain deviendra hôte de ma résidence principale un jour ?
- Est-ce que vous prévoyez y construire une résidence secondaire ou un chalet ?
- À combien de temps de votre emploi désirez-vous être ?
- À combien de temps des services (dépanneurs, stations-service, écoles, épiceries, etc.…) Désirez-vous être ?
- Quelles seront les dimensions de la résidence ?
- Voulez-vous avoir un garage, une piscine creusée ou un jardin ?
- Désirez-vous un terrain boisé ou prêt à construire ?
Avec ses questions et en prenant le temps de vous projeter dans le futur, vos augmentez grandement vos chances de faire un achat que vous ne regrettez pas.
Deuxièmement, vous devrez prendre le temps d’élaborer un budget. Heureusement pour vous, la ville de Terrebonne donne l’occasion à tous les budgets de trouver un terrain qui convient à leur situation financière.
Bien que les critères de tous changent, la norme veut que la valeur du terrain n’excède pas de 25 à 30% du cout total de votre projet.
Lorsque vous élaborerez votre budget, n’oubliez surtout pas d’inclure les nombreux couts supplémentaires ; Notaire, taxes de bienvenue, plans, arpentage, permis de construction, test de sol et d’eau, puits et fosse septique (si nécessaire), le terrassement, etc.…
Quels sont tous les vérifications à effectuer avant d’acheter un terrain résidentiel pour auto construction.
Parlant de vérifications importantes à faire avant d’acheter un terrain résidentiel; vous devrez en faire plusieurs afin de vous assurer que vous achetez réellement le terrain de vos rêves.
Les premières vérifications à faire outre le zonage sont :
Est-il desservi par les égouts et l’aqueduc ?
Est-ce que le terrain est en pente ?
Quel est le type de sol ?
Quelle est la superficie ?
Quelle est la largeur et profondeur ?
Simple n’est-ce pas?
Pas tant que ça… Par la suite, des tests de sol peuvent être nécessaire afin de vous assurer que ce terrain convient à votre projet de construction.
La meilleure façon de ne rien oublier en termes de vérifications est de travailler avec un courtier.
Quels sont les avantages de travailler avec un courtier immobilier pour l’achat de votre terrain ?
Vous savez maintenant que les courtiers sont en mesure de vous offrir plusieurs services, mais quels sont concrètement les services et avantages de travailler avec un courtier pour votre projet d’achat de terrain ?
Le rôle d’un bon courtier est de vous encadrer, de vous conseiller et de vous aider dans votre projet. Les courtiers sont des spécialistes de l’immobilier, du processus de vente et d’achat de terrains.
Voici concrètement le rôle des courtiers :
-Faire les recherches de terrains à vendre à Lévis
-Regrouper une liste de tous les terrains à vendre selon vos critères
-Analyser avec vous chaque terrain pour trouver ceux qui vous intéressent
-Visiter les terrains et poser les bonnes questions
-Évaluer le juste prix à payer pour le terrain
-Rédiger les documents légaux pour la transaction
-Et plus encore !
Comme vous le voyez, en travaillant avec un courtier, vous vous donner l’occasion de simplifier votre processus d’achat ainsi que d’épargner du temps et de l’argent.
De plus, leurs services vous seront offerts GRATUITEMENT! Profitez-en!
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