Un projet de lotissement consiste à acheter un vaste terrain résidentiel, et à subdiviser ce terrain en lots plus petits pour les revendre par la suite à profit.
Par exemple, un promoteur achète un terrain de 200 000 p2 au coût de 1 500 000$. Il subdivise ce terrain en 40 lots de 5 000 p2, capable chacun d’accueillir une maison unifamiliale.
Il vend ensuite chaque terrain 150 000$, pour un revenu total de 6 000 000$. Si on enlève par exemple 2 000 000$ de dépenses pour aménager les rues et les terrains, on arrive avec un profit de 2 500 000$.
Lotir un terrain, c’est l’acte de subdiviser un grand terrain en lots plus petits, pour ensuite les revendre.