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Vendre ou acheter un terrain au meilleur prix ? Oui !!!

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Terrains à Vendre à Laval – Comparez 3 courtiers pour Acheter ou Vendre

À la recherche de terrains à vendre à Laval ou dans les environs ?

La région de Laval est l’une des plus populeuses dans toute la province, et les terrains à vendre se font de plus en plus rares.

Si vous êtes à la recherche d’un terrain résidentiel, commercial ou de tout autre usage à Laval, vous pourriez bénéficier des services d’un courtier immobilier d’expérience.

Si vous êtes un propriétaire de terrain qui désire vendre son terrain au meilleur prix, l’assistance d’un courtier pourrait vous permettre de maximiser vos profits tout en économisant énormément de temps.

Soumissions Terrain est une plateforme gratuite qui vous aide à trouver le bon professionnel pour la vente ou l’achat d’un terrain à Laval.

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Besoin des services d’un Expert pour Vendre ou Acheter un Terrain à Laval ?

Comment Soumissions Terrain fonctionne ? Nous avons un vaste réseau de plus de 300 courtiers partenaires à l’échelle de la province.

Nous avons des courtiers spécialisés en terrains dans toutes les régions du Québec. Si vous avez besoin d’aide pour magasiner les terrains à vendre, ou encore mettre en marché un terrain que vous possédez, vous êtes au bon endroit.

Remplissez simplement notre formulaire gratuit et sans engagement pour obtenir 3 propositions de courtiers immobiliers spécialisés en terrains dans la région de Laval.

Pour les acheteurs, les services d’un courtier sont 100% gratuits tout au long de la transaction, alors pourquoi s’en passer ?

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Combien coûte la Commission d’un Courtier Immobilier pour Vendre un Terrain à Laval ?

En ce qui concerne les propriétaires de terrains qui veulent vendre avec un courtier immobilier spécialisé, il faut comprendre que la vente via un professionnel coûte un certain montant, lequel varie selon le prix de votre terrain, et le taux de commission du courtier.

En effet, quand vous vendrez votre terrain, vous devrez payer une commission au courtier qui vous a représenté.

Cette commission se calcule en pourcentage du prix de vente.

En général, le taux de commission d’un courtier pour la vente d’un terrain va varier entre 2-5%.

Discutez-en avec votre courtier et comparez au moins 3 soumissions avant de choisir votre courtier.

Les avantages de vendre un Terrain via un Agent Immobilier à Laval

Devriez-vous vendre votre terrain par vous-même, ou via un agent à Laval ? Le marché de la vente de terrains est beaucoup plus difficile que celui des maisons et des condos.

Si vous voulez vendre au meilleur prix, vous devez absolument faire équipe avec un courtier. Les avantages de le faire sont nombreux :

  • Vous rejoignez le plus gros bassin d’acheteur
  • Vous profitez de la visibilité du réseau Centris
  • Votre courtier fait une mise en marché optimale
  • Votre courtier évalue la valeur marchande du terrain
  • Vous n’avez rien à faire, puisque le courtier s’occupe de tout
  • Votre agent s’occupe des documents légaux
  • Les visites, appels et questions sont pris en charge par le courtier
  • Et beaucoup plus encore !

Bref, vous économisez du temps, et vivez une expérience sans stress.

Les caractéristiques essentielles à analyser lors de l’achat d’un Terrain à vendre à Laval

Vous êtes un acheteur en quête du terrain parfait ? Savez-vous quoi regarder lorsque vous analysez un terrain à vendre ?

Tout d’abord, vous devez savoir si le terrain est constructible ou non. Pour le savoir, demandez au vendeur si des tests de sol ont déjà été effectués. Si la réponse est non, vous devrez probablement en faire.

Parmi les autres caractéristiques importantes à regarder, il y a :

  • Dimensions
  • Superficie
  • Accès aux services municipaux ou non
  • Composition du sol
  • Localisation
  • Accès routier
  • Environnement direct
  • Et plus encore !

Bref, un courtier d’expérience saura vous guider dans les démarches et vous fera penser à tout ce qu’il faut analyser pour vérifier si le terrain que vous regardez est le bon pour votre projet.

Quels sont les frais reliés à l’achat d’un Terrain à vendre à Laval ?

Lorsque vous comptez acheter un terrain, vous devez prévoir un minimum de 20% de mise de fonds si vous ne comptez pas construire une propriété rapidement sur celui-ci.

Mais après la mise de fonds, quels sont les autres frais reliés à l’achat d’un terrain que vous devez prévoir à Laval ?

Normalement, vous devez prévoir un budget assez important pour les différents tests de sol, ainsi que pour payer la taxe de bienvenue et toutes les autres dépenses en lien avec l’achat.

Voici la liste des principaux frais à prévoir pour un achat de Terrain :

Test de capacité portante

Test de percolation

Frais de notaire

Taxe de bienvenue

Ajustement de taxes

Déboisement

Les erreurs à éviter lors de l’achat d’un Terrain

Beaucoup d’acheteurs qui désirent acheter un terrain afin de réaliser un projet de construction de maison neuve font des erreurs.

Si vous achetez un terrain à vendre dans un quartier développé par un promoteur, votre marge d’erreur est beaucoup plus mince, car il y a de fortes chances que le promoteur ait fait toutes les vérifications pour vous.

En effet, beaucoup de terrains à vendre via des promoteurs sont vendus avec une garantie légale de qualité, qui certifie que vous pouvez bel et bien construire.

Cependant, quand vous achetez un terrain individuel vendu par un particulier, beaucoup d’acheteurs vont se porter acquéreurs sans vérifier si le terrain est construisible ou non.

Quelle est la capacité portante du sol ? Y a-t-il des services en vigueur ? Le terrain a-t-il accès aux services municipaux ? Si la réponse est non, peut-il accueillir un puits artésien et une fosse septique ?

Il y a une foule d’erreurs de débutants qui peuvent coûter cher. En achetant via un courtier, vous éliminez le risque d’erreur.

Comparez 3 Courtiers spécialisés en achat et vente de Terrain à Laval

Vous êtes prêt à lancer votre projet d’achat ou de vente de terrains à Laval mais vous avez besoin de l’aide d’un courtier ?

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Grâce au bon courtier, votre transaction se déroulera dans les meilleures conditions possible. Mettez toutes les chances de votre côté et trouvez votre courtier dès maintenant !

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