Homme devant formulaire vente Terrain

Vendre ou acheter un terrain au meilleur prix ? Oui !!!

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Terrains à vendre à Châteauguay – Obtenez l’aide d’un Agent Professionnel pour vendre ou acheter

Châteauguay est une magnifique ville de la Montérégie où de plus en plus d’acheteurs ont le goût d’aller s’installer.

La demande pour les terrains est forte, et autant les vendeurs que les acheteurs peuvent profiter de conditions avantageuses.

Soumissions Terrain est la référence lorsque vient le temps de réaliser un projet d’achat ou de vente de terrain à Châteauguay.

Nous avons des courtiers immobiliers partenaires qui peuvent prendre en charge votre projet du début à la fin pour vous faire économiser du temps et de l’argent.

Remplissez simplement le formulaire sur cette page pour obtenir 3 soumissions de courtiers immobiliers spécialisés en terrains dans le secteur de Châteauguay.

terrain agricole

Le marché immobilier de Châteauguay en quelques chiffres…

À quoi ressemble le marché immobilier global ainsi que le profil de population de Châteauguay ? Voici les dernières statistiques du marché en 2022 selon Statistiques Canada :

Châteauguay est une ville très intéressante pour les premiers acheteurs, de même que pour les familles.

Les avantages de vendre son Terrain avec un Agent Immobilier à Châteauguay

Les terrains à vendre sont actuellement très rares à Châteauguay. Si vous avez un terrain que vous souhaitez vendre, vous allez normalement avoir un marché avantageux.

Cela étant dit, il est parfois difficile d’atteindre les acheteurs potentiels, et la majorité de verront jamais votre terrain si vous l’affichez en ligne sans courtier. En vendant avec un agent immobilier, vous profiterez d’une multitude d’avantages concrets, dont notamment :

Vendre un terrain, ça implique plus d’étapes et de processus qu’on peut le penser initialement. Faire équipe avec un courtier professionnel élimine le risque de tout problème lors de la transaction.

Quel est le prix d’un Courtier Immobilier pour vendre un terrain à Châteauguay ?

Évidemment, vendre un terrain avec un courtier immobilier professionnel n’est pas gratuit. Après tout, c’est son gagne-pain. Il doit être rémunéré décemment pour ses services.

Au Québec, les courtiers sont payés à commission sur les terrains et propriétés que les propriétaires vendent. Cette commission est uniquement payable lorsque le terrain est officiellement vendu.

Les taux de commissions varient entre 2-6%. Chaque courtier décide de son propre taux de commission. Il est donc important de magasiner et de prendre le temps de comparer plusieurs offres de courtiers immobiliers.

Taux de commission moyen à Châteauguay – 4%

Le taux de commission moyen tourne autour de 4% à Châteauguay. Pour un terrain de 200 000$, on parle généralement d’une commission de 8 000$. Il est possible de négocier ce taux avec le courtier en question.

Pourquoi la localisation d’un Terrain est importante à Châteauguay ?

On répète souvent en immobilier que la chose la plus importante, c’est la localisation. C’est tout à fait vrai avec les terrains, puisque c’est la localisation en soi. Mais pourquoi exactement la localisation est-elle aussi importante ? Pour plusieurs raisons, dont voici quelques exemples :

Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur l’importance de la localisation d’un terrain à Châteauguay.

terrains dollard des ormeaux

Financement d’un Terrain à vendre à Châteauguay – Comment ça fonctionne ?

Vous comptez acheter un terrain prochainement et vous désirez savoir comment fonctionne le financement hypothécaire ?

Ce ne sont pas toutes les institutions financières qui acceptent de financer des terrains. Ceux qui le font vont adapter leur mode de financement en fonction du projet du client.

Financement Projet

Certains prêteurs vont accepter que le client ne mette aucune mise de fonds, ou seulement 5% si c’est pour un projet d’autoconstruction. Il faut que le client ait un plan concret et en discute avec le prêteur.

Financement Terrain

Si un client achète uniquement un terrain, sans avoir un plan de construction concret en tête, la banque va accorder un « prêt terrain », et dans la majorité des cas, le prêteur va exiger 20% du prix de vente.

Liste de Tests de sol pouvant être fait sur un Terrain à Châteauguay

Avant de concrétiser l’achat d’un terrain, vous devez parfois faire certains tests et vérifications pour voir s’il peut bel et bien accueillir le projet que vous comptez faire.

Si vous achetez directement d’un promoteur, ces tests ont généralement déjà été faits. Si vous achetez d’un particulier, c’est là que le recours à certains tests peut être nécessaire. Parmi les tests les plus courants, on retrouve les suivants :

Obtenez 3 soumissions de courtiers immobiliers pour vendre ou acheter un terrain à Châteauguay

Soumissions Terrain est la référence au Québec lorsque vient le temps de trouver un courtier pour vendre ou acheter un terrain.

Si vous êtes prêt à lancer votre projet, n’hésitez pas à utiliser notre formulaire gratuit pour obtenir 3 soumissions de courtiers à Châteauguay.

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Vous aurez donc leurs offres les plus compétitives ! Profitez-en pour choisir le bon courtier selon vos besoins pour votre projet !

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