Combien coûtent des Pieux Vissés sur un Terrain au Québec ?
February 26, 2025
Combien coûtent des Pieux Vissés sur un Terrain au Québec ? Les pieux vissés sont un investissement intelligent, mais à quel prix ? Si vous
Vendre ou acheter un terrain au meilleur prix ? Oui !!!
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Magasinez les terrains à vendre selon vos critères et budget avec un courtier immobilier à Dollard-des-Ormeaux!
À la recherche d’un terrain sur l’ile de Montréal dans la ville de Dollard-des-Ormeaux ?
Si vous avez déjà commencé vos recherches, vous aurez sans doute remarqué que ceux-ci se font de plus en plus rare…
Cependant, ne vous découragez pas! En sachant où chercher et vers qui se tourner, vous serez en mesure de dénichez des terrains à vendre dans le secteur.
Dans un marché aussi compétitif et saturé, votre meilleure chance de trouver un terrain à prix raisonnable est de faire équipe avec un courtier immobilier spécialisé dans les transactions de terrains!
Heureusement, nous avons une tonne de partenaires motivés et prêt à relever ce défi avec vous.
Afin d’entrer rapidement en contact avec 3 d’entre-deux, il ne vous suffit que de remplir le formulaire au bas de la page; il ne vous restera plus qu’à choisir qui sera votre courtier de confiance!
Obtenez la liste des terrains à vendre selon vos critères en remplissant notre formulaire
Comme nous vous le disions plus tôt, les terrains près du centre-ville sont quasi inexistants; mais dans le secteur de la ville de Dollard-des-Ormeaux, nous vous confirmons qu’il y a encore plusieurs très bonnes opportunités!
En parlant avec des courtiers immobiliers de la ville, ils pourraient vous fournir la liste des terrains disponibles qui correspondent à tous vos critères ainsi qu’à votre budget.
Pour ce faire, remplissez notre formulaire gratuit et prenez le temps de nous spécifier vos besoins et désirs. Nous nous occuperons de vous mettre en contact rapidement avec 3 de nos courtiers immobiliers partenaires.
Ce service vous est offert 100% gratuitement. Vous seriez bête de ne pas en profiter n’est-ce pas ?
Projet d’auto construction – Terrains résidentiels à Dollard-des-Ormeaux
À Montréal tout comme en banlieue de la métropole, les terrains vacants prêt à accueillir un projet d’auto construction se font très rare.
Il n’y a pas de doute, afin de trouver les meilleures aubaines, vous devrez assurément travailler avec un courtier immobilier.
Avant de procéder à l’achat d’un terrain, vous devrez procéder à certaines vérifications; en voici d’ailleurs quelques-unes à ne pas oublier :
- Localisation du terrain
- Disposition des voisins autour
- Superficie du terrain
- Dimensions (largeur, profondeur)
- Présence de servitudes
- Qualité du sol
- Composition du sol
- Capacité portante du sol
- Règlements de zonage
- Et plus encore !
Terrains commerciaux à vendre à Dollard-des-Ormeaux
Un projet de construction pour y établir votre entreprise ou bien pour la location ? Dans ce cas, les terrains commerciaux sont ce qu’il vous faut.
Heureusement pour vous, les terrains commerciaux sont encore relativement courant sur le marché immobilier de la ville de Dollard-des-Ormeaux et ses alentours.
Local commercial, restaurant, commerce de détails, dépanneur ou bien immeuble à bureaux…
Un terrain commercial offre une tonne de possibilité. Afin de tous les connaitre, consulter le document de zonage qui correspond au terrain.
Terrains industriels à vendre à Dollard-des-Ormeaux
En installant une industrie en banlieue du centre-ville, vous bénéficiez de la clientèle de Montréal sans devoir payer le prix pour un terrain industriel en plein centre-ville ou à proximité.
Comme vous vous en doutez, l’Île de Montréal est un endroit très stratégique où implanter une industrie; les opportunités sont nombreuses, mais les terrains plus rares.
Afin de trouver un terrain convenant aux besoins de votre industrie, faites appel à un professionnel.
Une fois le terrain trouver, n’oubliez pas d’effectuer ces vérifications :
- La superficie
- La capacité portante du terrain
- L’accessibilité par camion
- La localisation
- La présence de polluants
- Les règlements de zonage
- Et plus encore.
Le zonage est l’élément #1 à vérifier avant d’acheter un terrain.
Le zonage est, l’élément le plus important à vérifier et ce, peu importe quels types de terrains vous convoité.
Ce document stipule et comprend l’ensemble des règles liées à l’utilisation et au développement de votre terrain.
Il influencera entre autres :
- Les marges latérales
- Les marges avant et arrière
- La superficie du bâtiment
- La hauteur maximale
- Les revêtements extérieurs possibles
- La densité d’occupation du sol
- Les normes d’implantation
Quels sont les éléments qui influencent le prix d’un terrain à Dollard-des-Ormeaux ?
Une fois que vous aurez commencé vos recherches, vous verrez que les écarts de prix entres les terrains peuvent être de plusieurs centaines de milliers de dollars…
Il est donc justifiable de se demander quels sont les facteurs qui dictent la valeur d’un terrain ?
En voici quelques-uns :
- La superficie
- La localisation
- Le type de sol
- La présence des services municipaux
- Le quartier (voisinage)
- La présence d’arbres sur le terrain ?
- Le type de constructions possible (zonage)
Afin de savoir si un terrain est affiché au bon prix, n’hésitez pas à demander à votre courtier immobilier.
Quels sont les services proposés par les courtiers immobiliers spécialisé dans les terrains à Dollard-des-Ormeaux ?
La réponse à cette question est fort simple, avez-vous commencé vos recherches seul ? Vous verrez que les terrains disponibles ne tombent pas du ciel.
En travaillant avec un courtier, vous bénéficierez de son expérience et de ces outils de recherches spécialisés comme :
- Centris
- Réseautage entre courtiers
- Offre hors marché
- Prospection active
- Des listes de vendeurs
- Et plus encore !
Cette expertise vous donnera un avantage considérable face aux acheteurs qui magasine seul.
Ce n’est pas tout! Les courtiers sont en mesure de vous offrir beaucoup plus de service que seulement la recherche; voici une liste :
- Vous aurez un professionnel qui s’occupe des recherches de terrains à vendre selon votre budget et vos critères
- Vous économiserez du temps et recevrez une liste complète de terrains à vendre
- Le courtier fait les appels pour obtenir les informations et réserver les visites
- Il sait poser les bonnes questions au vendeur
- Le courtier connait les tests à faire pour valider la qualité d’un terrain
- Votre courtier pourra évaluer le juste prix à payer pour un terrain
- Il s’occupe de tous les documents légaux du début à la fin
- Votre transaction est protégée par la Loi sur le courtage
Afin d’entrer en contact rapidement, gratuitement et sans engagement avec 3 courtiers de la ville de Dollard-des-Ormeaux, remplissez notre formulaire!
Trouvez un courtier immobilier spécialisé en achat de terrain en 2 min !
Vous êtes activement à la recherche d’un terrain dans la région de Montréal ? Pourquoi tout faire vous-même quand un professionnel peut vous aider et vous accompagner sans frais ?
Soumissions Terrains dispose d’un réseau de courtiers immobiliers partenaires spécialisés en achat et vente de terrains.
Nous avons de nombreux partenaires dans la région de Montréal, tous motivés à vous aider avec votre projet.
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