Terrain à vendre au bord de l'eau - Liste et prix par région
Réussir à trouver un terrain à vendre au bord de l’eau n’est pas une mince affaire. Ils se font de plus en plus rares au Québec.
Habiter au bord de l’eau est le rêve de beaucoup d’acheteurs. Cependant, l’inventaire de terrains en bordure des lacs et rivières diminue chaque année.
Quelle est donc la meilleure stratégie pour parvenir à voir la liste complète des terrains à vendre au bord de l’eau dans une région ?
C’est ce que nous allons voir ici.
- Vous trouverez sur cette page des liens vous permettant d’obtenir la liste de terrain à vendre au bord de l’eau dans différentes régions du Québec. Vous pourrez parler avec un courtier immobilier du secteur afin de connaître les prix, et pour obtenir de l’aide pour votre projet.
Terrain à vendre bord de l’eau – Pourquoi sont-ils aussi rares ?
Qu’est-ce qui explique la popularité aussi forte pour les terrains au bord de l’eau au Québec ?
Tout d’abord, il faut comprendre que l’été au Québec est très court, et que les gens souhaitent en profiter à fond. En habitant sur le bord d’un lac ou d’une rivière, cela permet de pouvoir pratiquer une multitude d’activités nautiques et familiales à quelques pas de chez soi.
La vie de chalet ou de camping a également gagné en popularité. Depuis 2019, la demande pour les terrains et chalets à vendre au bord de l’eau a augmenté de manière impressionnante.
Pourquoi ? Parce que la pandémie a forcé les gens à devoir rester chez eux, et à ne plus voyager. Les familles ont donc décidé d’investir dans une propriété au Québec. Le terrain à vendre au bord de l’eau est donc devenu une option beaucoup plus intéressante qu’avant.
GRATUIT – Guide pour l’achat de terrains au Qc
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Terrain à vendre bord de l’eau Centris – La meilleure source d’information
Lorsque vient le temps de faire des recherches de terrains à vendre au bord de l’eau, l’un des sites les plus utiles est certainement Centris.
- Centris est une base de données immobilière où toutes les inscriptions des courtiers immobiliers du Québec sont affichées.
Que ce soit des maisons, condos, plex ou terrains, tout s’y trouve.
Il s’agit d’une source d’information incroyable, et le site #1 pour voir le maximum de terrains à vendre.
Il suffit de rechercher « Terrain à vendre bord de l’eau Centris », en utilisant les filtres du moteur de recherche, afin de voir apparaître les résultats de recherche dans votre région.
Mais une question qui revient souvent est : que peut-on faire avec un terrain à vendre au bord de l’eau ?
Terrain au bord de l’eau avec roulotte
Beaucoup d’acheteurs sont à la recherche d’un terrain au bord de l’eau pour y installer leur roulotte. Ils ne veulent pas nécessairement construire un bâtiment. Il est important de vérifier avec la ville si cela est permis sur le terrain que vous convoitez.
Autoconstruction sur terrain au bord de l’eau
Nombreux sont les acheteurs qui rêvent d’acheter un terrain à vendre au bord de l’eau dans le but de réaliser une autoconstruction. L’acheteur va alors gérer et entreprendre la construction de sa propre maison, ou de son chalet. Ce type de projet demande beaucoup de préparation.
Chalet préfabriqué sur terrain au bord de l’eau
Finalement, beaucoup d’acheteurs veulent acquérir un terrain au bord de l’eau pour faire construire un chalet préfabriqué ou par un entrepreneur, le tout clé en main. C’est d’ailleurs l’option la plus courante. Les prix des terrains étant de plus en plus élevés, on veut souvent le rentabiliser en y construisant une propriété.
Liste de terrains à vendre au bord de l’eau par région au Québec
Vous êtes à la recherche d’un terrain à vendre au bord de l’eau ?
Arrêtez de perdre votre temps à faire des recherches en ligne, quand un professionnel du milieu peut s’en charger pour vous GRATUITEMENT.
Les courtiers immobiliers aident sans frais les acheteurs à trouver les terrains à vendre, car ils obtiennent une partie de la commission payée par le vendeur. Pour l’acheteur, il n’y a que des avantages.
Cliquez sur le lien de la région qui vous intéresse et utilisez le formulaire gratuit pour indiquer :
- Le type de terrain que vous cherchez
- Vos critères
- Votre budget
Des courtiers partenaires vous contacteront ensuite pour vous envoyer la liste des terrains à vendre dans votre secteur.
Terrain à vendre bord de l’eau Laurentides
Terrain à vendre bord de l’eau Estrie
Terrain à vendre bord de l’eau Lanaudière
Terrain à vendre bord de l’eau Outaouais
Terrain à vendre bord de l’eau Baskatong
Terrain à vendre bord de l’eau Mauricie
Terrain à vendre bord de l’eau Québec
Terrain à vendre bord de l’eau ailleurs en province
Quelles sont les vérifications à faire avant l’achat d’un terrain à vendre au bord de l’eau ?
Acheter un terrain au bord de l’eau ne doit pas être un projet qui se fait sans vérifications. Il y a des tests de sol à faire sur le terrain, et d’autres vérifications importantes à faire.
En effet, ce ne sont pas tous les terrains au Québec qui peuvent accueillir une construction, et chaque lac et rivière a ses propres règlements en matière d’utilisation.
Parmi les vérifications les plus importantes à faire, en voici quelques-unes :
- Superficie exacte du terrain
- Limites du terrain et certificat de localisation
- Zonage
- Règles entourant les activités nautiques sur le plan d’eau
- Qualité de l’eau du plan d’eau à proximité
- Constructibilité du terrain
- Est-il situé en zone inondable ?
- Et plus encore !
Si le vendeur n’a pas accès à un certificat de localisation à jour, il est important de parler avec un notaire. Au fil des ans, de l’empiétement peut avoir été fait par des voisins, ou même le propriétaire actuel du terrain.
Parlez avec la municipalité où se trouve le terrain concernant les règlements entourant le cours d’eau auquel le terrain donne accès.
Quels sont les avantages d’acheter un terrain avec un courtier immobilier spécialisé ?
Les courtiers immobiliers sont des professionnels des transactions immobilières, et cela inclut les terrains.
D’ailleurs, certains courtiers se spécialisent dans les terrains et les propriétés de villégiatures.
Leur expertise pourrait vous être utile dans votre projet d’achat. D’ailleurs, leurs services sont gratuits. Voici quelques avantages d’un courtier immobilier spécialisé en terrain:
- Le courtier prend en charge toutes les recherches via ses accès privilégiés
- Il regroupe les terrains répondant à vos critères et à votre budget
- Il communique avec le vendeur pour obtenir les informations et pour réserver les visites sur place
- Il vous accompagne pour poser les bonnes questions et soulever les points importants à discuter
- Il évalue la valeur du terrain et négocie en votre faveur avec le vendeur
- Il s’occupe des aspects légaux en lien avec la transaction
- Il s’assure de la bonne conclusion de la transaction jusque chez le notaire
Roulotte à vendre sur un terrain de camping au bord de l’eau – Une alternative intéressante
Vous aimeriez habiter au bord de l’eau, mais vous pourriez vous contenter d’une roulotte ou d’une habitation temporaire ?
Une roulotte à vendre sur un terrain de camping au bord de l’eau est une alternative intéressante pour les gens qui n’ont pas nécessairement un gros budget.
Bien entendu, les campings au bord de l’eau au Québec sont très populaires et en demande.
Les roulottes à vendre sur des terrains de camping sont d’ailleurs affichées généralement sur des sites de vente par des particuliers.
Cependant, les maisons mobiles sont parfois vendues par l’intermédiaire de courtiers immobiliers.
Roulotte à vendre – Annonces classées
Pour trouver une roulotte à vendre sur un terrain de camping au bord de l’eau, nous vous recommandons fortement de consulter les annonces classées dans votre secteur, comme sur Kijiji, Marketplace, Lespac, etc.
Simplifiez vos recherches et obtenez la liste des terrains à vendre selon vos critères !
Prêt à commencer vos recherches de terrain à vendre au bord l’eau ? Quel est le prix d’un terrain à vendre dans votre région ?
Trouvez un courtier immobilier dans votre secteur pour être bien accompagné, et pour simplifier vos démarches.
Nous avons d’excellents partenaires motivés qui se feront un plaisir de regarder avec vous ce qu’il y a à vendre sur le marché.
- Remplissez simplement le formulaire sur cette page en cliquant sur le bouton qui suit pour obtenir 3 propositions de courtiers immobiliers.
