Homme devant formulaire vente Terrain

Vendre ou acheter un terrain au meilleur prix ? Oui !!!

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Acheter ou Vendre un Terrain avec un Courtier à Granby – Liste, prix, infos et plus

Les terrains à vendre se font de plus en plus rares dans le secteur de Granby et les environs. Si vous avez un terrain que vous souhaitez vendre, vous pouvez profiter de conditions de vente avantageuses.

Si vous êtes un acheteur, parler avec un courtier immobilier vous permettra de trouver le maximum de terrains à vendre selon vos besoins.

Soumissions Terrain est une plateforme gratuite qui regroupe un réseau de plus de 300 courtiers immobiliers partenaires à l’échelle du Québec. Nous avons des partenaires spécialisés en achat et vente de terrains.

Vous trouverez sur cette page une foule d’informations concernant l’achat et la vente de terrain à Granby.

courtier granby

Vous avez un terrain à vendre à Granby ? Faites confiance à un courtier professionnel !

Vous êtes propriétaire d’un terrain, d’une terre à bois, d’un terrain commercial ou de tout autre type de terrain et songez à vendre celui-ci à Granby ?

Il est 100% à votre avantage de mettre en marché votre terrain avec un courtier immobilier.

Les courtiers immobiliers ont accès à des outils exclusifs pour atteindre le maximum d’acheteurs potentiels. Vous profitez du même coup de la visibilité de la plateforme #1 en immobilier au Québec, Centris.

Votre courtier s’occupera de tous les aspects de la vente de votre terrain, de l’évaluation de sa valeur jusqu’aux appels, aux documents légaux, et plus encore. Un vrai service clé en main pour maximiser vos chances d’avoir le meilleur prix !

Vendre un terrain est plus complexe que vendre une maison. Une raison de plus pour faire confiance à un vrai professionnel en la matière.

Quel est le taux de commission d’un courtier immobilier à Granby pour vendre un terrain ?

Les services d’un courtier immobilier sont plus que nécessaires pour vendre un terrain, mais combien coûtent-ils ?

Au Québec, les courtiers sont rémunérés à commission uniquement lorsqu’ils réussissent à vendre une propriété. Tant que votre terrain ne sera pas vendu, vous n’aurez rien à payer.

Lorsque le courtier réussira à vendre votre terrain, vous devrez lui verser une commission, laquelle se calcule en pourcentage du prix de vente final.

Voici à quoi vous pouvez vous attendre pour les taux de commission des courtiers à Granby :

La vaste majorité des courtiers chargent un taux entre 3-5%. Vous pouvez d’ailleurs comparer les taux de plusieurs courtiers en remplissant notre formulaire gratuit.

granby terrain

À la recherche d’un terrain à Granby ? Obtenez la liste des terrains disponibles en 2 min !

Vous êtes plutôt un acheteur en quête d’un terrain résidentiel à vendre pour construire éventuellement sa future maison ?

Les terrains constructibles sont une denrée rare à Granby. Si vous voulez maximiser vos chances de les trouver, vous devez passer par un courtier.

D’ailleurs, les services des courtiers pour les acheteurs sont 100% gratuits. Vous n’avez rien à payer pour profiter de l’expertise d’un agent immobilier professionnel. Il n’y a que des avantages à l’achat d’un terrain.

Remplissez simplement notre formulaire gratuit pour recevoir la liste complète des terrains à vendre à Granby via un courtier partenaire !

Liste des frais reliés à l’achat d’un terrain à Granby

Acheter un terrain implique nécessairement certains frais. Tout d’abord, vous devez prévoir votre mise de fonds. Le niveau de mise de fonds nécessaire variera selon le but de votre projet, et selon la banque avec qui vous faites affaire. Certaines institutions financières accepteront de financer votre terrain avec 0-5% de mise de fonds, si vous avez un projet de construction planifié dans un avenir rapproché. Dans d’autres cas, la banque peut exiger jusqu’à 20% de mise de fonds, voire plus.

Par la suite, vous devrez payer certains frais, dont notamment les suivants :

Avant d’acheter un terrain, nous vous recommandons de toujours faire une analyse de sol si aucune n’a été faite par le vendeur, pour vérifier la constructibilité. Planifiez également les coûts pour rendre votre terrain constructible, comme le déboisement, le remplissage, etc.

Prix de fondation, puits artésien et fosse septique à Granby

À partir du moment où vous achetez un terrain vacant pour y construire une maison, vous allez devoir planifier certains services pour accueillir le bâtiment. Si votre terrain n’est pas desservi par les services municipaux, comme l’aqueduc et les égouts, vous devrez planifier la mise en place d’un puits artésien et d’une fosse septique avec champs d’épuration.

Voici les prix approximatifs des éléments que vous aurez à mettre en place pour accueillir votre future maison.

Prix d’un Puits artésien

Un puits artésien va chercher l’eau potable de la nappe phréatique pour votre maison. Le coût d’un tel système varie entre 5 000$ et 15 000$, voire plus selon le projet.

Prix d’une Fosse septique et champ d’épuration

En absence d’égouts municipaux, vous devrez faire installer une fosse septique avec un champ d’épuration, dont le coût varie entre 10 000$ et 25 000$ selon le projet.

Prix pour des Fondations

Finalement, vous devrez faire excaver votre terrain pour y faire installer des fondations, pour accueillir votre structure de maison. Le prix pour des fondations est extrêmement variable. Par exemple, pour une maison 33 x 28, le prix varie entre 25 000$ et 35 000$ environ.

Comparez 3 courtiers à Granby pour vendre ou acheter un Terrain !

Que vous soyez un acheteur ou un vendeur, les services d’un courtier immobilier peuvent vous faire sauver du temps et de l’argent pour une transaction immobilière impliquant un terrain.

Soumissions Terrain a comme objectif de vous aider à trouver le meilleur courtier pour votre projet, et ce, sans frais !

Vous n’avez qu’à remplir notre formulaire gratuit pour obtenir 3 propositions de courtiers immobiliers spécialisés en terrains à Granby.

Vous pourrez comparer leurs profils, soumissions et offres pour choisir le professionnel qui vous convient le mieux.

Ce service gratuit vous permet de démarrer votre projet d’achat ou de vente de terrain du bon pied ! Profitez-en !

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