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Vendre ou acheter un terrain au meilleur prix ? Oui !!!

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Liste des Terrains à vendre pour moins de 50 000 $ au Québec

Vous considérez l’idée d’investir dans un terrain dans le cadre d’un projet d’immobilier ? L’achat d’un terrain nu vous donne l’opportunité d’y construire la maison de vos rêves ou bien de le revendre quelques années plus tard et d’en tirer un bon profit.

Mais comment commencer ses recherches ? Comment quelles sont les étapes menant à l’achat d’un terrain vacant ?

Nous consacrerons cet article à vous renseigner sur toutes les étapes entourant l’acquisition du terrain de vos rêves, en plus de vous donner des trucs et astuces pour vous garantir de faire le bon choix.

Si vous désirez consulter la liste des plus beaux terrains à vendre pour moins de 50 000 $ au Québec, c’est simple ; remplissez le formulaire situé au bas de cet article et nos courtiers immobiliers spécialisés dans les transactions de terrains vous fourniront gratuitement et sans engagement leur liste.

Terrains_disponible_vente

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Comment bien choisir votre terrain ?

Pour cette section de l’article, nous allons considérer que le terrain à acheter a pour but d’accueillir une construction résidentielle.

Avant même de commencer vos recherches, vous devrez vous poser plusieurs questions qui vous aideront à déterminer quels types de terrains est le mieux pour vous.

Vous devrez vous questionner quant à la nature du terrain envisagé, son emplacement, sa forme et ses dimensions ainsi que toutes les démarches administratives qui en découlent.

Bien_choisir_terrain

Sélectionner l’emplacement avec soin

Lorsque vous penserez à des emplacements potentiels pour votre terrain, assurez-vous de vous projeter quelques années en avant et de garder en tête la vocation future de ce terrain ; accueillera-t-il un chalet, une résidence secondaire ou une résidence principale ?

Les réponses à ces questions vous permettront de déterminer à quelle distance de votre emploi, d’une école, d’une épicerie ou bien d’autres accommodations le terrain doit se trouver.

Vous devriez choisir l’emplacement de votre terrain avec autant de soins que vous choisiriez un terrain avec une maison déjà construite. Après tout, votre terrain ne changera pas avec les années, aussi bien prendre le temps de bien le choisir.

N’oubliez pas de prendre en considération les points suivants lors de l’établissement de vos besoins :

Finalement, estimer du mieux que vous pouvez la grandeur nécessaire du terrain selon vos projets de construction (maison, chalet, garage, piscine, etc.…)

Une fois cette étape réalisée, vous devriez être mieux outillés pour ratisser vos recherches à des terrains qui correspondent réellement à vos besoins.

Emplacement_terrain

Terrain isolé ou lotissement — quelles sont les différences ?

Un terrain isolé ou bien hors lotissement est appelé ainsi s’il ne provient pas d’une division foncière. Ce type de terrain peut être mis en vente sans avoir été préalablement borné ou viabilisé.

Bien que ce type de terrain offre à son acheteur une grande liberté d’utilisation, il consiste un investissement plus risqué, car lors de l’achat, vous pouvez ne pas être certain de l’état et de la nature du sol, des dimensions exactes du terrain, etc.…

De l’autre côté, un terrain en lotissement a été déterminé suite à la division d’un plus grand terrain. Pour ce faire, le propriétaire doit obtenir un permis d’aménager en plus d’obligatoirement borner et viabiliser tous les terrains issus de la division.

Ainsi, ces terrains représentent un investissement plus sur puisqu’ils sont assurément construisible ; c’est-à-dire que l’accès aux réseaux d’eaux, de gaz et d’électricité est prévu sur les terrains. Par contre, sachez que si vous désirez y construire la maison de vos rêves, fortes sont les chances que vous ayez à respecter certaines normes architecturales et en matière d’aménagement extérieur (clôture, boite aux lettres, etc.…).

Terrain_isolé_lotissement

Effectuez les vérifications nécessaires pour éviter toutes mauvaises surprises

Le projet d’acheter le terrain de ses rêves pour y construire la maison parfaite pour vous est enivrant et si tout se passe à merveille, ça peut bien être la meilleure décision de votre vie.

Au contraire, si vous ne prenez pas le temps d’effectuer toutes les vérifications nécessaires, vous pourriez vous retrouver aux prises avec de mauvaises surprises vous empêchant de réaliser votre projet.

Afin de mener à bien votre projet, pensez à vérifier les points suivants :

Vérifications_terrains

Acheter le bon terrain en 8 questions

Dans le but de simplifier le processus de vérification à son maximum, voici 8 questions qui vous permettront de faire le bon choix de terrain.

Questionnements_achat_terrain

Comment obtenir du financement pour l’achat de votre terrain ?

Au Québec, la plupart des institutions financières vous proposeront des prêts pour l’achat d’un terrain vacant ou brut. Ces types de prêts sont des prêts hypothécaires fonciers ; à ne pas confondre avec les prêts hypothécaires résidentiels traditionnels.

Si au moment de l’achat vous avez la certitude de construire sur ce terrain, vous vous verrez donc proposer des prêts hypothécaires pour la construction de votre future demeure.

Fait intéressant, certains prêteurs considéreront votre terrain comme une mise de fonds en vue d’un futur développement immobilier nécessitant un prêt hypothécaire résidentiel ou commercial.

Pour en savoir encore plus au sujet du financement d’un terrain, remplissez notre formulaire gratuit. Nos courtiers experts pourront répondre à toutes vos questions.

Financement_terrain

Y a-t-il d’autres types de terrain disponible au Québec ?

En effet, dû aux règlements de zonage présents au Québec, il existe bel et bien différents types de terrains. Il est important de faire la distinction entre ceux-ci puisqu’ils comportent tous leurs lots de règlements et de particularités.

Terrain_commercial_agricole

Consultez la liste des terrains à vendre pour moins de 50 000 $ au Québec !

Maintenant que vous avez toutes les infos nécessaires pour débuter votre projet d’achat de terrain, la meilleure chose à faire est de vous affiliez avec un courtier immobilier spécialisé dans les transactions de terrains dans la grande région de Québec.

En prenant 2 minutes de votre temps pour remplis notre formulaire, vous pourrez comparer gratuitement et sans engagement les services ainsi que la liste des plus beaux terrains à vendre pour moins de 50 000 $ de nos courtiers immobiliers partenaires !

N’oubliez pas que les services de courtiers offerts aux acheteurs sont gratuits ! Pourquoi s’en passer ?

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