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Prix d’une Fosse Septique, Puits Artésien et Champ d’Épuration au Québec
Quel est le prix d’une fosse septique, d’un puits artésien ou d’un champ d’épuration au Québec ? Voilà la question !
Vous considérez acheter un terrain sans services municipaux et vous vous demandez combien ça coûte de faire installer les services ?
Lorsqu’un terrain n’est pas desservi par l’aqueduc et les égouts municipaux, l’acheteur doit faire installer un puits artésien pour s’approvisionner en eau potable, ainsi qu’une fosse septique avec champs d’épuration pour l’évacuation de ses eaux usées.
Ce ne sont pas tous les terrains qui peuvent accueillir ces installations. Pour savoir si un terrain peut avoir ces services, vous devez faire réaliser un test de percolation par un inspecteur de sols.
- Vous trouverez dans cet article tous les prix approximatifs que peuvent coûter les puits, fosses et tests. Pour obtenir de l’aide dans la recherche de terrains à vendre, remplissez notre formulaire gratuit.
Vous pouvez également demander une évaluation gratuite pour savoir combien vaut votre maison cette année, si vous songez à la vendre prochainement.
Quel est le prix d’une Fosse Septique au Québec ?
La première installation dont vous aurez besoin pour rendre votre terrain construisible et accueillir une maison, c’est une fosse septique.
La fosse septique est un récipient sous terre qui recueille les eaux usées que vous évacuez de votre maison. Cette fosse septique a une certaine capacité, laquelle peut varier selon le modèle que vous choisissez.
En termes de prix, une fosse septique peut coûter entre 5 000$-15 000$, seulement pour la fosse. En ajoutant le champ d’épuration, ça peut monter à entre 8 000$ et 25 000$.
Pourquoi un aussi grand barème de prix ? Parce que vous n’installerez pas le même système, si vous bâtissez un petit chalet, versus une grande maison 2 étages avec une famille de 6 personnes.
La grosseur de la fosse, la difficulté d’installation et plusieurs autres éléments viennent faire varier le prix.
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Quel est le prix d’un Champ d’Épuration au Québec ?
La deuxième installation dont vous aurez besoin, et qui est rattaché à la fosse septique, est le champ d’épuration.
Autrefois, cette installation n’existait pas, mais depuis quelques décennies, elle est devenue obligatoire.
Le champ d’épuration sert à disperser les eaux usées liquides dans le sol, de manière progressive afin de ne pas surcharger le sol en eau, et pour éviter toute contamination. Des règles existent en termes de positionnement pour s’assurer que le champ d’épuration de contamine pas la nappe phréatique, laquelle sert à alimenter la maison en eau potable via le puits artésien.
Le prix d’un champ d’épuration varie entre 5 000-10 000$ généralement. Ave la fosse septique, le prix total varie donc entre 8 000$ et 25 000$, et cela peut être encore plus élevé dans certains cas précis.
Quel est le prix d’un Puits Artésien au Québec ?
La troisième et dernière installation que vous devez intégrer à votre terrain pour avoir les services est le puits artésien.
En effet, en l’absence d’aqueduc municipal, vous devez vous-même vous approvisionner en eau potable. Le puits artésien creuse dans le sol pour rejoindre la nappe phréatique, puiser l’eau et l’acheminer dans la propriété.
Avant d’acheter un terrain, nous vous conseillons de faire réaliser un test de qualité de l’eau, pour voir si l’eau est potable, quels filtres seront nécessaires, etc.
Le prix d’un puits artésien varie entre 4 000$ et 15 000$, selon la profondeur de la nappe phréatique et plusieurs autres facteurs, décrits plus bas. Pour une maison unifamiliale, il faut s’attendre à payer autour de 10 000$.
Acheminer l’ensemble des installations septique sur un terrain coûte donc environ 25 000-35 000$ au total.
Quels facteurs influencent le prix d’une fosse septique et champ d’épuration ?
Les prix d’installations septiques varient beaucoup, et plusieurs facteurs sont en cause.
Parmi les facteurs qui ont le plus d’impact, il va y avoir :
- L’entrepreneur chez lequel vous soumissionner
- Le modèle de fosse septique et de champ d’épuration
- L’accessibilité au terrain et au site d’installation
- Les matériaux utilisés par l’entrepreneur
- La taille de la fosse septique (selon le débit d’eau à traiter)
- Les équipements utilisés pour les travaux
L’entretien d’une fosse septique et du champ d’épuration, soit la vidange de la fosse, coûte entre 150$ et 200$ environ.
Quels facteurs influencent le prix d’un puits artésien ?
Les prix des puits artésiens varient également beaucoup au Québec, car il n’y a pas un terrain identique. La profondeur de la nappe phréatique joue pour beaucoup, mais également plusieurs autres facteurs, dont :
- La nature et la composition du sol
- La facilité d’accès au terrain et au site d’installation
- La stabilité de l’endroit où sera installée la foreuse
- La profondeur de creusage nécessaire (100-300 pieds, voire plus)
- L’utilisation d’hydrofracturation, en cas de manque d’eau
Parlez avec un expert en puits artésien pour savoir à quel prix vous pouvez vous attendre selon le terrain que vous convoitez.
Combien coûte une analyse de sol pour un terrain sans services ?
Avant d’acheter un terrain, vous avez le droit d’exiger de faire des tests et analyses de sol pour vérifier que celui-ci peut bel et bien accueillir les services que vous voulez faire installer.
Voici 2 tests de sol essentiels qui guideront votre choix d’acheter ou non le terrain que vous regardez.
Test de percolation
Le test de percolation sert à analyser la perméabilité du sol et sa capacité à absorber des liquides. L’inspecteur va valider que le terrain peut bel et bien accueillir une fosse septique et un champ d’épuration. Il va également vérifier la possibilité d’installation d’un puits artésien.
Test de qualité d’eau
La qualité de l’eau que votre puits va aller chercher varie énormément. Dans certains secteurs, l’eau sera de bonne qualité, tandis que dans d’autres, des filtres au sel seront nécessaires, voire même des filtres encore plus poussés. Faites faire un test de la qualité de l’eau.
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