Comment niveler un terrain en vue d’une construction ?
Vous envisagez la construction de votre future demeure et vous devez organiser votre terrain en conséquence ? Vous devez prévoir plusieurs choses afin que tout soit conforme, en règle, et même sécuritaire. Parmi les différentes tâches qui vont se présenter à vous, il n’est pas impossible que vous soyez obligée de procéder à un nivellement de votre terrain en vue de la prochaine construction.
Mais comment procéder à cette opération qui peut être plus complexe qu’elle n’y parait ? Plusieurs précautions doivent être mises en place, et il est important de bien les comprendre et les connaitre.
- Dans l’article suivant, nous vous expliquons comment niveler votre terrain en vue d’une construction !
À quoi sert le nivellement de terrain exactement ?
La première question que vous devez vous poser porte sur la validation de ce besoin de nivellement. Il faut alors comprendre concrètement à quoi consiste le nivellement d’un terrain.
La définition-
Le nivellement consiste à aplanir un terrain dans l’objectif de le rendre le plus horizontal que possible. Il est primordial de mettre à niveau la surface sur laquelle la maison sera construite dans le but d’assurer une durabilité des fondations du bâtiment et lui donner un aspect esthétique. Il s’agit donc d’une norme sécuritaire, mais aussi d’une préférence visuelle.
Il est important toutefois de comprendre qu’il n’est pas nécessairement obligatoire de procéder à un nivellement de terrain sur notre propriété. En effet, il y a certaines demeures qui sont construites directement sur des terrains en pente. Si toutefois, vous aimiez avoir un jardin sur votre terrain, c’est une option qu’il faudra oublier.
Niveler un terrain : quel équipement doit-on avoir chez soi ?
Peu importe la taille de votre terrain, le nivellement demande l’utilisation d’appareils précis et sophistiqués. Le tableau suivant vous présente les différents outils que vous devez avoir près de vous lorsque viendra le temps de procéder au nivellement :
Les outils nécessaires | Leurs utilités dans le contexte d’un nivellement de terrain |
Une petite pelle mécanique | La mini-pelle est parfaite pour les terrains de petite surface. Son but est de stopper la détérioration des chaussées en raffermissant les rebords du terrain nivelé. |
Rouleau compresseur | En utilisant la roue cylindrique du rouleau compresseur, vous allez pouvoir tasser le terrain et affermir la surface de celui-ci. |
Une déracineuse | Dans certaines situations, vous allez devoir utiliser une déracineuse afin de retirer les herbes et les arbustes qui influencer la surface du terrain. |
D’autres outils peuvent être nécessaire selon la situation et le moment, mais les trois que nous mentionner ci-haut son indispensable pour le nivellement d’un terrain, peu importe sa grandeur. Il vaut mieux avoir plus que moins en cas de pépins et/ou d’inattendus.
Comment niveler un terrain : les différentes étapes que vous devez suivre sur le chantier
Encore une fois, les étapes vont varier selon la situation et vos besoins. Nous pouvons tout de même proposer une marche à suivre dans une situation hypothétique. Ainsi, lorsque vous souhaitez niveler un terrain dans le but de construire un bâtiment, vous devez :
- Délimiter la zone que vous souhaitez niveler à l’aide de piquets de bois et d’une corde. Vous pourrez ainsi réellement évaluer les limites de la surface que vous souhaitez égaliser.
- Mettre à niveau en déplaçant des pelletées de terre du haut vers le bas.
- Retirer depuis votre terrain tout ce qui pourrait être un blocage pour la construction. Nous parlons ici des herbes, des racines ou encore de rochers.
- Uniformiser la couche que vous venez de créer en contrôlant la planéité à l’aide d’une corde et d’un niveau.
- Si vous vous trouvez sur une grande surface, utiliser du matériel de compactage pour retirer le surplus de terre sur la surface.
Le processus peut être sensiblement identique selon le type de construction que vous souhaitez mettre en place. Il y a tout de même certaines particularités dépendant du type de construction. Par exemple, si vous souhaitez mettre en place une piscine et/ou une surface de jeux pour les enfants, gardez en tête que :
- Il est conseillé de mélanger uniquement du sable fin au sol afin de rendre la surface moins rugueuse.
- Si vous souhaitez construire une piscine, il est vraiment important de vous assurer du nivellement égal de l’ensemble de la surface désirée. Si votre surface n’est pas égale, la pression exercée à l’intérieur de la piscine se fera de manière inégale, ce qui pourrait causer d’importants bris sur la construction.
Dans la situation où vous désirez installer une pelouse sur la surface que vous venez d’aplatir, gardez en tête qu’il est important de :
- Garder des petits cailloux afin de permettre à la terre de respirer et à l’herbe de pousser.
- Vous pouvez également ajouter des engrais et du fumier à la terre afin de la rendre plus riche.
Nivellement de terrain : Après l’opération, que faut-il faire ?
Lorsque vous avez terminé le nivellement de votre terrain, vous devez laisser reposer la surface durant au moins 48 heures. C’est le temps nécessaire pour laisser la terre reprendre sa position et se compacter.
Attention —
Il est déconseillé de marcher sur la surface que vous venez de niveler avant le temps de repos demandé à la terre. Vous risquez de rompre le niveau et d’aplatir de manière inégale certaines sections de votre terrain.
Une fois la terre bien égalisée par le temps et la pression, il est conseillé de passer une nouvelle fois le rouleau compresseur pour finir l’aplanissement de la zone. Vous devez toutefois vous assurer de ne pas entreprendre cette tâche un lendemain de pluie, car la terre pourrait s’affaisser et causer des chutes. Il est important de mettre en priorité votre sécurité.
Niveler un terrain prix : Pourquoi il est important d’avoir recours à un professionnel
Combien peut coûter le nivellement de votre terrain ? Il est difficile de répondre à cette question, puisque votre situation personnelle va directement influencer le coût que vous pourriez investir pour une terre en opération. Toutefois, nous pouvons dire que généralement :
- Vous devez calculer environ entre 12 $ et 16 $ le mètre cube.
Parmi les autres facteurs qui pourront influencer le coût de la facture finale, nous pouvons nommer :
- La superficie de votre terrain. C’est logique, plus votre terrain sera grand, plus il l’aplanissement prendra du temps et sera coûteux.
- Les modalités d’accès à votre terrain. Si la machinerie a de la difficulté à rejoindre votre terrain, le temps d’opération sera plus long et la facture sera plus salée.
- La composition de votre sol. Plus votre terrain est rocailleux, plus les travaux nécessaires seront complexes. L’utilisation d’équipement encore plus spécialisé pourrait faire grimper la facture.
- Et bien plus encore !
C’est sûr que si nous comparons le prix demandé pour le nivellement d’un terrain avec d’autres travaux de construction, le coût est plutôt moins élevé. En temps normal, il s’agit d’une opération qui demande un niveau de spécialisation modéré.
Toutefois, nous vous conseillons de prendre contact avec un professionnel pour procéder à ce type de travail. Un accident est rapidement arrivé et de faire affaire avec un spécialiste des travaux extérieurs pourrait vous permettre de réduire les risques de problèmes et, par le fait même, de vous faire économiser beaucoup d’argent.
Niveler un terrain au Québec : nous pouvons vous aider à débuter les travaux !
Vous désirez procéder au nivellement de votre terrain en prévision de la construction de votre future maison ? Nous pouvons vous rediriger vers les bonnes ressources !
Plusieurs précautions doivent être prises en amont afin de faciliter le bon fonctionnement de vos opérations. Que votre besoin se trouve au nivellement de votre terrain ou encore à son remplissage, nous connaissons les experts attitrés à ces différents travaux !
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Avec l’aide approprié, vous allez pouvoir débuter les grands travaux très rapidement, c’est garanti !
