Chalet avec terre à bois à vendre - Trouvez-les ici !
Vous êtes à la recherche d’un chalet avec terre à bois à vendre ?
Au Québec, il y a des milliers de terre à bois, dispersés dans les nombreuses régions du territoire.
Au fil du temps, de nombreux propriétaires de terres à bois y ont construits des chalets, afin de pouvoir profiter de leur terrain et l’exploiter au maximum.
De plus en plus d’acheteurs souhaitent s’évader en nature, et le rêve d’acheter une terre à bois est plus présent que jamais au sein des Québécois.
- Dans cet article, nous parlons de tout ce qu’il faut savoir concernant les terres à bois avec un chalet à vendre, passant des prix jusqu’au meilleures façons de les trouver.
À tout moment, vous pouvez utiliser notre formulaire gratuit pour commencer à magasiner les chalets et terres à bois à vendre dans le secteur de votre choix avec l’un de nos courtiers immobiliers partenaires.
Qu’est-ce qu’une terre à bois ?
Commençons par la base : en quoi consiste une terre à bois exactement ?
Une terre à bois est une parcelle de forêt, comprenant des arbres de différentes essences, des ruisseaux, etc.
Il s’agit donc d’un terrain boisé généralement reculé des villes et situé plus loin en région. Le terrain peut être exploité à des fins commerciales afin d’y pratiquer la coupe et la transformation de bois.
Il peut également être utilisé à des fins récréatives pour y pratiquer des activités sportives en nature, comme du ski de fond, de la raquette, du VTT, de la motoneige, etc.
Une terre à bois est donc essentiellement un vaste terrain se calculant souvent en hectare, entièrement ou majoritairement boisé.
Pourquoi acheter une terre à bois ?
Les acheteurs qui souhaitent acquérir une terre à bois peuvent le faire pour différentes raisons. Si c’est dans un objectif commercial, le but sera de rentabiliser la terre à bois via différentes techniques d’exploitation. Si l’objectif est d’avoir un chalet en pleine nature avec beaucoup d’intimité, les terres à bois offrent certainement cela. Beaucoup de retraités qui souhaitent vivre paisiblement en forêt magasinent les terres à bois.
Les terres à bois à vendre avec un chalet sont-elles rares au Québec ?
Les terres à bois à vendre ne sont pas nécessairement rares, mais celles qui ont déjà un chalet de construits le sont.
En effet, les terres à bois avec chalet à vendre sont très populaires, surtout dans les régions en périphérie de Montréal.
Sans l’aide d’un professionnel, il peut certainement être difficile de les trouver.
D’ailleurs, saviez-vous que :
- Certaines terres à bois ne sont pas constructibles.
- Certaines terres à bois ont des chalets non-conformes mais détenant des droits acquis.
- La plupart des chalets sur des terres à bois n’ont pas accès aux services municipaux, ni même au réseau d’Hydro Québec.
- Beaucoup de chalets sur des terres à bois sont munis de panneaux solaires, chauffage au propane, etc.
Les chalets situés sur des terres à bois sont difficiles à trouver, et sont très en demande. Notre recommandation : parlez avec un courtier immobilier pour maximiser vos chances de ne rien manquer et de voir le maximum d’annonces.
Quel sont les Prix des Terres à bois par région ?
Combien coûte une terre à bois au Québec ?
Voilà une question qui nous est posée chaque semaine, et la réponse est toujours la même : ça dépend dans quelle région vous regardez !
En effet, le prix des terres à bois au Saguenay est certainement plus abordable que dans les Laurentides ou en Montérégie.
Pour vous donner un exemple concret de prix, une étude de la Financière agricole du Québec (FADQ) indiquait que le prix moyen des terres agricoles et des terres à bois était passé de 4 924$/hectare en 2005, à 15 772$/hectare en 2018. C’est une croissance de 15% par année sur 13 ans.
Les prix par région varient énormément, en voici la preuve :
Région | Prix / Hectare |
Montérégie | 40 000-50 000$ |
Laurentides | 35 000$ |
Lanaudière | 30 000$ |
Mauricie | 20 000$ |
Bas-Saint-Laurent | 7 000$ |
Saguenay | 10 000$ |
Capitale Nationale | 25 000$ |
Charlevoix | 18 000$ |
*Basés sur une observation du marché. À titre indicatif seulement.
Chalet à vendre pas cher avec une terre à bois
Qu’en est-il du prix d’une terre à bois avec un chalet ? Encore une fois, les prix sont trop variables pour offrir des estimations précises. Le prix varie non seulement la grosseur de la terre à bois et son emplacement, mais également en fonction du type de chalet, sa grosseur, son niveau de finition, etc. Certains petits chalets pas chers avec une terre à bois peuvent se vendre 250 000$, tandis que d’autres peuvent se vendre plus de 1 million.
Chalet avec terre à bois à vendre au Québec – Magasinez-les dans votre région !
Trouver un chalet avec terre à bois à vendre à bon prix, ça commence par une bonne préparation avec l’aide d’un professionnel.
Saviez-vous que les services d’un courtier immobilier pour acheter un terrain ou une propriété sont 100% gratuits pour les acheteurs ?
Le courtier peut ainsi vous aider à magasiner les terres à bois et chalets à vendre selon votre budget et vos critères.
Grâce au formulaire sur cette page, vous pouvez magasiner et obtenir la liste des chalets avec terre à bois à vendre dans votre région !
- Terre à bois avec chalet à vendre Laurentides
- Terre à bois avec chalet à vendre Outaouais
- Terre à bois avec chalet à vendre Montérégie
- Terre à bois avec chalet à vendre Saguenay
- Terre à bois avec chalet à vendre Mauricie
- Terre à bois avec chalet à vendre Bas-Saint-Laurent
- Terre à bois avec chalet à vendre Lanaudière
Vous aimeriez commencer à les magasiner et parler avec un courtier pour faire avancer votre projet ? Utilisez simplement le bouton ci-dessous.
Terre à bois à vendre avec un chalet – Liste des frais d’achat à prévoir
Vous envisagez d’acheter un chalet avec une terre à bois et vous vous demandez combien d’argent ça vous prend pour réaliser un tel projet?
Si le chalet avec la terre à bois est considéré comme une résidence secondaire, vous pourrez l’acheter avec aussi peu que 5% de mise de fonds.
Pour un chalet avec terre à bois à vendre de 300 000$, cela représente 15 000$.
Il y a par la suite certains frais à calculer qui s’ajoutent au montant de la mise de fonds, dont notamment :
- Inspection préachat (pour le chalet)
- Tests environnementaux (facultatif)
- Frais d’évaluation
- Notaire
- Taxe de bienvenue
Le notaire va coûter aux alentours de 1200-1800$, l’inspection préachat du chalet va coûter environ 500$, le frais d’évaluation autour de 400$, et la taxe de bienvenue va varier selon le prix d’achat.
Terre à bois à vendre bord de l’eau – Comment les trouver au Québec ?
Une terre à bois à vendre au bord de l’eau est parmi les types de propriété les plus recherchés au Québec.
C’est le rêve de beaucoup de familles de posséder leur propre lopin de terre sur le bord d’un lac ou d’une rivière.
Pour trouver des terres à bois à vendre au bord de l’eau, vous pouvez faire des recherches sur différents sites internet, dont :
- Centris
- Duproprio
- Kijiji
- Lespacs
- Publimaison
Vous pourrez trouver des terres à bois à vendre par un particulier, ou encore des terres à bois à vendre au bord de l’eau par l’entremise d’un courtier.
Dans les villages, les babillards publics dans les pharmacies, épiceries et petits centres commerciaux sont également une source potentielle d’annonces de vendeurs discrets.
Terre à bois avec érablière à vendre – Une denrée rare dans la plupart des régions
Votre rêve est-il d’acheter une terre à bois avec une érablière ? Si oui, sachez que vous n’êtes pas les seuls, et qu’un tel projet demandera un travail de recherche acharné.
Les terres à bois à vendre qui disposent d’assez d’essence d’érable pour opérer une érablière ne sont pas très communes, et ceux qui sont sur le marché se transigent généralement à très gros prix.
Pourquoi ? Parce que les propriétaires de ces terres savent le potentiel commercial qui peut provenir de cette opération, et du nombre d’acheteurs intéressés. Le prix est donc en conséquence.
- Pour magasiner une érablière, les services d’un courtier peuvent être extrêmement avantageux.
Terre à bois réglementation et zonage forestier
Avant de vous porter acquéreur d’une terre à bois en vue d’un projet commercial, que ce soit pour une érablière ou de l’exploitation forestière, informez-vous toujours de la réglementation et des règles de zonage du terrain auprès de la municipalité. Il n’est pas possible de faire ce que l’on veut avec n’importe quelle terre à bois. Faites vos devoirs avant d’acheter !
Les avantages de magasiner les chalets et terres à bois avec un courtier immobilier
Acheter une terre à bois avec un chalet est un gros projet immobilier qui demande non seulement une bonne préparation, mais une solide exécution lorsque vient le temps de passer à l’action.
Au Québec, les courtiers immobiliers offrent gratuitement leurs services aux acheteurs qui souhaitent magasiner un terrain ou un chalet.
Les avantages d’avoir un courtier à ses côtés pour magasiner un chalet avec terre à bois à vendre sont nombreux :
- Il s’occupe des recherches pour dénicher le maximum de propriétés à vendre intéressantes qui respectent vos critères
- Il contacte les vendeurs pour récupérer toute l’information essentielle concernant le chalet et la terre à bois
- Il va évaluer la valeur marchande de la propriété et la comparer avec le prix de vente demandé pour vous aider à avoir le meilleur prix
- Il va négocier pour vous avec les vendeurs et vous accompagner lors des visites
- Il vous donne des conseils personnalisés à chaque étape du projet, et répond à toutes vos interrogations
- Il gère la question des aspects légaux reliés à la transaction
- Votre transaction est automatiquement protégée par la Loi sur le courtage
Vous aimeriez profiter de tout ces avantages pour magasiner votre prochain chalet ou terre à bois à vendre ?
Pour trouver le maximum de chalet avec terre à bois à vendre, utilisez simplement le bouton ci-dessous pour trouver votre courtier !
