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Combien ça coûte de faire déboiser un terrain pour Construire une Maison ?
Vous rêvez de construire la maison de vos rêves sur mesure. Pour se faire, vous comptez acheter un terrain et y faire installer une maison neuve que vous aurez dessinée selon vos goûts.
Mais avant d’en arriver là, il y a beaucoup de préparation de terrain à faire. Vous venez de trouver le terrain parfait pour votre projet, et vous vous rendez compte que celui-ci est boisé et qu’il y a un bon travail de coupe à faire pour qu’il soit constructible ?
Au Québec, il existe des experts en déboisement qui prennent en charge les projets des clients afin de rendre leur terrain prêt à construire.
- Mais combien est-ce que ça coûte de faire déboiser un terrain au Québec pour y construire une maison ? On répond à cette question ici.
En quoi consiste le Déboisement d’un Terrain ?
Le principe du déboisement consiste à faire la coupe complète ou sélective d’arbres sur un terrain. Selon le projet du client, le professionnel en défrichement va identifier les arbres à abattre et à couper.
À l’aide d’outils spécialisés, l’expert va donc procéder à la coupe afin que le terrain puisse par la suite être nivelé et excavé par une entreprise en excavation et préparation de terrain.
Lorsque vient le temps de déboiser, vous n’êtes pas obligé d’enlever tous les arbres. Vous pouvez prendre le temps d’identifier ceux qui nuisent à votre projet de construction, et conserver le reste.
Quels sont les types de déboisement pouvant être effectués ?
Bien entendu, lorsqu’on parle de déboisement, il n’y a pas un seul type de service offert par les professionnels en la matière.
Si vous avez un projet de construction neuve, il s’agit d’un projet somme toute assez simple. Si vous avez un chalet ou une terre et qu’il faut créer des routes et éclaircir une forêt, ça devient un tout autre projet.
Voici les 3 principaux types de déboisement au Québec :
Construction Neuve
Il s’agit ici de défricher et déboiser un terrain dans le but de l’aménager pour recevoir une construction neuve dans les semaines à suivre.
Chemin Forestier
Il s’agit ici de déboiser et défricher une parcelle de terre afin d’y créer un chemin forestier, afin d’avoir accès à un chalet ou à une installation.
Terre à bois
Il s’agit ici du fait de défricher certains arbres spécifiques afin d’éclaircir une terre à bois, ou encore pour couper des arbres malades ou morts.
Est-ce que ça prend un permis pour couper des arbres sur un terrain ?
La réponse est oui. Au Québec, on ne peut pas simplement couper des arbres sur son terrain comme bon nous semble.
Pour obtenir l’autorisation de couper des arbres, vous devez communiquer avec la municipalité où se trouve votre terrain pour leur présenter votre projet et demander un permis de déboisement.
Après avoir analysé votre projet, le conseil de ville délivrera votre permis et vous pourrez procéder à la coupe et au déboisement.
Sachez que dans certaines municipalités, les arbres sont protégés, et qu’il peut être difficile d’obtenir un permis de déboisement dans certains secteurs. Informez-vous !
Quels sont les facteurs influençant le prix d’un déboisement au Québec ?
Bien entendu, tous les terrains et projets de construction de maison neuve sont différents. Puisqu’il n’y a pas un terrain identique, il n’y a pas un prix identique pour le déboisement.
Il importe donc de connaître les facteurs qui ont un impact sur le prix du déboisement. Il y a des facteurs positifs et négatifs.
Les facteurs positifs influençant le prix du déboisement sont :
- Terrain plat
- Terrain facilement accessible
- Aucune fondation encore sur place
- Petits arbres sur le terrain
- Aucun bâtiment à proximité
Les facteurs négatifs influençant le prix du déboisement sont :
- Terrain en pente à fort dénivelé
- Terrain marécageux
- Terrain difficile d’accès
- Forêt dense
- Gros arbres et bois mou
- Bâtiment à proximité
- Arbres morts
- Fils électriques à proximité
Vous savez maintenant ce qui vient influencer le prix de votre déboisement. Parlons justement des tarifs maintenant.
Quel est le prix pour faire déboiser un terrain pour une construction neuve ?
Parlons maintenant de prix pour faire déboiser un terrain. Comme nous l’avons mentionné dans la section précédente, il y a plusieurs facteurs qui influencent le prix.
En général, les entreprises spécialisées en déboisement vont calculer leur prix au client en fonction d’un tarif au pied carré.
- En moyenne, le tarif se situe entre 50 cents et 1$ le pied carré pour un déboisement.
- Par exemple, si vous déboisez un terrain de 5 000 p2 à un taux de 75 cents le p2, cela donne un coût total de 3 750$.
Vous comprenez le principe ? C’est la superficie à défricher et le tarif au pied carré qui vont influencer le coût total de votre déboisement.
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Tableau d’exemples de prix de déboisement de terrain au Québec
Le déboisement de terrain est une étape souvent nécessaire pour de nombreux projets de construction ou d’aménagement de terrain.
Pour vous donner une idée des coûts impliqués, voici un tableau d’exemples de prix basé sur différentes superficies et tarifs couramment pratiqués dans la province.
Superficie du terrain à déboiser | Tarif minimum moyen de 0,50 $ | Tarif maximum moyen de 1,00 $ |
3 957 pi2 | 1 978,50 $ | 3 957,00 $ |
5 000 pi2 | 2 500,00 $ | 5 000,00 $ |
6 309 pi2 | 3 154,50 $ | 6 309,00 $ |
7 475 pi2 | 3 737,50 $ | 7 475,00 $ |
11 384 pi2 | 5 692,00 $ | 11 384,00 $ |
15 083 pi2 | 7 451,50 $ | 15 083,00 $ |
17 400 pi2 | 8 700,00 $ | 17 400,00 $ |
20 570 pi2 | 10 375,00 $ | 20 570,00 $ |
26 080 pi2 | 13 040,00 $ | 26 080,00 $ |
30 230 pi2 | 15 160,00 $ | 30 230,00 $ |
34 937 pi2 | 17 468,50 $ | 34 937,00 $ |
42 047 pi2 | 21 023,50 $ | 42 047,00 $ |
48 010 pi2 | 24 005,00 $ | 48 010,00 $ |
55 200 pi2 | 27 600,00 $ | 55 200,00 $ |
67 405 pi2 | 33 702,50 $ | 67 405,00 $ |
74 981 pi2 | 37 490,50 $ | 74 981,00 $ |
85 077 pi2 | 42 538,50 $ | 85 077,00 $ |
103 084 pi2 | 51 542,00 $ | 103 084,00 $ |
129 475 pi2 | 64 737,50 $ | 129 475,00 $ |
140 826 pi2 | 70 413,00 $ | 140 826,00 $ |
198 203 pi 2 | 99 101,50 $ | 198 203,00 $ |
Comparatif de prix de déboisement de terrains au Québec
Pour mieux vous aider à estimer les coûts potentiellement impliqués dans votre projet de déboisement, nous avons réalisé un comparatif des prix pour différentes superficies.
N’oubliez pas que ces tarifs peuvent varier en fonction de divers facteurs, tels que les types d’arbres, la densité de la végétation, l’accessibilité du terrain ou encore la présence de bâtiments.
Voici des tableaux comparatifs de prix de déboisement de terrain basés sur différentes superficies et tarifs couramment pratiqués par les experts de la province.
Déboisement de terrain de 5 000 pi2
Superficie de 5 000 pi2 | Prix de déboisement |
0,50 $ | 2 500 $ |
0,60 $ | 3 000 $ |
0,70 $ | 3 500 $ |
0,80 $ | 3 500 $ |
0,90 $ | 4 000 $ |
1,00 $ | 5 000 $ |
Déboisement de terrain de 15 000 pi2
Superficie de 15 000 pi2 | Prix de déboisement |
0,50 $ | 7 500 $ |
0,60 $ | 9 000 $ |
0,70 $ | 10 500 $ |
0,80 $ | 12 000 $ |
0,90 $ | 13 500 $ |
1,00 $ | 15 000 $ |
Déboisement de terrain de 20 000 pi2
Superficie de 20 000 pi2 | Prix de déboisement |
0,50 $ | 10 000 $ |
0,60 $ | 12 000 $ |
0,70 $ | 14 000 $ |
0,80 $ | 16 000 $ |
0,90 $ | 18 000 $ |
1,00 $ | 20 000 $ |
Déboisement de terrain de 30 000 pi2
Superficie de 30 000 pi2 | Prix de déboisement |
0,50 $ | 15 000 $ |
0,60 $ | 18 000 $ |
0,70 $ | 21 000 $ |
0,80 $ | 24 000 $ |
0,90 $ | 27 000 $ |
1,00 $ | 30 000 $ |
Déboisement de terrain de 50 000 pi2
Superficie de 50 000 pi2 | Prix de déboisement |
0,50 $ | 25 000 $ |
0,60 $ | 30 000 $ |
0,70 $ | 35 000 $ |
0,80 $ | 40 000 $ |
0,90 $ | 45 000 $ |
1,00 $ | 50 000 $ |
Comment comparer efficacement les prix de déboisement de terrain ?
Le processus de comparaison est une étape à ne pas négliger ! C’est l’occasion pour vous de choisir l’entreprise qui offre le meilleur rapport qualité-prix pour votre projet de déboisement.
Voici quelques conseils sur la façon de comparer efficacement les prix proposés par les différentes entreprises de votre région :
#1. Déterminez vos besoins spécifiques : Identifiez la superficie exacte à déboiser et les caractéristiques particulières de votre terrain (accès, inclinaison, densité de la végétation, etc.).
#2. Obtenez plusieurs soumissions : Demandez des soumissions détaillées à plusieurs entreprises de déboisement. Assurez-vous qu’elles incluent les mêmes services pour une comparaison équitable.
#3. Comparez les prix par pied carré : Calculez le prix par pied carré pour chaque devis afin de pouvoir les comparer directement. Assurez-vous de prendre en compte les tarifs horaires et les frais fixes.
#4. Vérifiez les services inclus : Assurez-vous que chaque offre comprend les mêmes services de base, tels que l’abattage des arbres, l’enlèvement des souches et le nettoyage du terrain.
#5. Considérez la réputation de l’entreprise : Renseignez-vous sur la réputation de chaque entreprise en consultant des avis en ligne, en demandant des références et en vérifiant si elles sont certifiées et assurées.
#6. Évaluez les délais : Comparez les délais proposés par chaque entreprise pour s’assurer qu’ils correspondent à vos besoins.
#7. Prenez en compte les garanties : Vérifiez si chaque entreprise offre des garanties sur son travail et sur les dommages éventuels causés au terrain.
Coupe et broyage sur place des arbres
Comment est laissé votre terrain suite à un déboisement ? En fait, lorsqu’une équipe spécialisée vient sur votre terrain, celle-ci va procéder en diverses étapes :
- Débroussaillage des branches
- Coupe des troncs et arbres
- Broyage des arbres
Selon l’entente que vous avez choisie, l’entreprise peut également retirer les souches. Dans plusieurs cas, ce mandat est remis à l’excavateur.
Une fois que le déboisement sera complété, on passe à la préparation de terrain et à la mise en place des fondations pour accueillir votre construction neuve.
Terre à bois et arbres – Pourquoi est-ce important d’inspecter avant d’acheter ?
Arrêtons de parler de maison neuve quelques instants et parlons de terre à bois et d’arbres. Les terres à bois sont de plus en plus populaires auprès des retraités et des amateurs de chasse et pêche.
Avant d’acheter une terre à bois, il peut être à votre avantage de faire des vérifications pour voir le :
- Volume d’arbres
- Essence d’arbres
- Santé de la forêt
- Type d’exploitation forestière permis
Cela influencera comment vous pouvez utiliser votre terrain, et aussi sa valeur économique. Une forêt d’érables vaut certainement plus cher qu’une forêt de sapins. Parlez avec un expert pour en savoir plus.
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